Belle Villa idéalement située dans le très recherché quartier du Parvis, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, cette agréable maison unifamiliale construite en 1965 offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert, avec accès direct à un jardin idéalement orienté, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine ainsi que deux bureaux, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont trois de belles dimensions, d’une salle de bains complète et d’une salle de douche. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires selon vos besoins. Les sous-sols comprennent de vastes caves ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures. Une opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme, confort de vie et proximité de toutes les facilités.
| Adresse: | Avenue Sainte-Anne 117 Rhode-Saint-Genèse |
| Prix demandé: | € 1.075.000 |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 1.989 m² |
| Surface construite: | 350 m² |
| Surface habitable: | 264 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1965 |
| Etat général: | A rénover |
| Chambres à coucher: | 4 (21 m², 21 m², 15 m², 10 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | 9 |
| Salon: | 51 m², Living |
| Cuisine: | 16 m², Cuisine fermée |
| Débarras: | oui |
| Cave: | oui |
| Terrasse: | 30 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Alarme: | oui |
| RC de base: | € 5.012 |
| Surface: | 1.989 m² |
| No certificat PEB: | EN COURS |
| PEB Valeur: | 446,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | E |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |