Spacieuse villa familiale aux portes de Rhode-Saint-Genèse – Situation idéale proche de la gare . Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, à la limite de Rhode-Saint-Genèse et à proximité immédiate de la gare, cette villa lumineuse séduit par ses beaux volumes et son remarquable potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un vaste séjour en L offrant de généreux espaces de vie, de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu’un très vaste espace à aménager selon vos besoins. Celui-ci permet aisément la création de 3 à 4 chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bains. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules et bénéficie d’un sous-sol complet sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour savourer les journées ensoleillées et les soirées d’été. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace souhaitant personnaliser leur future habitation dans un environnement familial recherché. Informations et visites : 0475 511 618
| Adresse: | Lindekensweg 61 Beersel |
| Prix demandé: | € 695.000 |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 905 m² |
| Surface construite: | 300 m² |
| Surface habitable: | 200 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1975 |
| Etat général: | A rénover |
| Chambres à coucher: | 3 (11 m², 16 m², 40 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 50 m², Pièce en forme L |
| Cuisine: | 10 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 50 m² |
| Terrasse: | 40 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de train: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Commerce: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Autre |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple |
| Chauffage: | Gaz naturel |
| Détecteur de fumée : | oui |
| RC de base: | € 2.766 |
| Surface: | 905 m² |
| No certificat PEB: | 20260715-0003911178-RES-1 |
| PEB Valeur: | 297,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | C |
| PEB Expire le: | 15-07-36 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |