Villa familiale avec piscine – Situation privilégiée à Rhode-Saint-Genèse
Idéalement située à quelques pas de la gare de Rhode-Saint-Genèse, au calme absolu au bout d'une ruelle sans issue, cette villa séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un vaste séjour lumineux. La cuisine américaine s'ouvre sur une agréable pièce baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, un magnifique jardin privatif avec piscine constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Cette propriété représente une excellente opportunité de rénovation pour créer une maison familiale à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Informations et visites : 0475 511 618
| Adresse: | Hof-ten-Berg 29 Sint-Genesius-Rode |
| Prix demandé: | € 570.000 |
| Type: | Maison |
| Superficie de la parcelle: | 846 m² |
| Surface construite: | 320 m² |
| Surface habitable: | 210 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1964 |
| Chambres à coucher: | 4 (25 m², 16 m², 155 m², 125 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 3 |
| Salon: | 60 m² |
| Cuisine: | 8 m², Cuisine Américaine, Sans électroménager |
| Cave: | oui |
| Terrasse: | 30 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de train: | oui - 500 m à 1000 m |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt métro: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | NON CONFORME |
| Chauffage: | Gaz naturel |
| Piscine: | oui |
| RC de base: | € 3.112 |
| Surface: | 826 m² |
| No certificat PEB: | 20260507-0003858349 |
| PEB Valeur: | 315,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | D |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 07-05-36 |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |