Description
Coup de cœur à l’Espinette Centrale !
Venez découvrir ce magnifique duplex avec jardin privatif, situé dans une ancienne demeure de charme, idéalement implantée au croisement de la chaussée de Waterloo et de l’avenue de la Forêt de Soignes. Il offre un vaste living avec salon, salle à manger et coin bureau, une cuisine américaine super équipée, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche.
Un grand garage avec possibilité d’atelier et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme et sa situation privilégiée, à proximité des commerces, transports et de la Forêt de Soignes.
PEB B – À découvrir sans tarder !
Info générale
| Adresse: | Chaussée de Waterloo 52-A Rhode-Saint-Genèse |
| Prix demandé: | € 645.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Lisière de forêt, Proche d'une rue passante |
| Superficie de la parcelle: | 1.038 m² |
| Surface construite: | 250 m² |
| Surface habitable: | 202 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1934 |
| Année de rénovation: | 2019 |
| Niveau: | 1 |
| A l'étage: | 0 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Coûts total : | € 165/mois |
Division
| Chambres à coucher: | 3 (19 m², 16 m², 12 m²) |
| Salles de bains: | 3 |
| Toilette: | 4 |
| Salon: | 75 m², Living |
| Cuisine: | 20 m², Cuisine Américaine, Avec électroménager |
| Arrière-cuisine: | oui |
| Débarras: | 25 m² |
| Terrasse: | 27 m² |
| Buanderie: | oui |
| Jardin: | 60 m² |
| Jardin orientation : | Est |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage Surface: | 52 m² |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
Confort
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de train: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit mansarde |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | aux normes |
| Chauffage: | Gaz naturel |
| Isolation: | Isolation murale |
| Internet: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Vidéophone: | oui |
Info urbanistique
| RC indexé: | € 2.951 |
| RC de base: | € 1.411 |
| Surface: | 1.078 m² |
| No certificat PEB: | 20240531-0003254005-RES-1 |
| PEB Valeur: | 140,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | B |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 31-05-34 |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |