Belle villa de style classique sur un terrain de 12 ares, idéalement située dans le quartier résidentiel de l’Espinette centrale, à proximité de la gare de Rhode -Saint-Genèse et des petits commerces. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine avec un ilot central, d'un living en L avec une salle à manger, d'un coin télévision avec un feu ouvert. Au premier étage, le hall de nuit dessert, une salle de douche, un WC, 3 chambres à coucher dont la masterbedroom avec son dressing et sa salle de bain en suite.
Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en family room avec un espace bureau. Garage 3 voitures et nombreuses caves. Le tout agrémenté d'un magnifique jardin avec terrasse et piscine exposée plein sud. Infos et visites : 0475 511 618
| Adresse: | Avenue Grand'Air 3 Rhode-Saint-Genèse |
| Prix demandé: | € 925.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Surface construite: | 300 m² |
| Surface habitable: | 210 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1964 |
| Année de rénovation: | 2005 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 3 (20 m², 14 m², 12 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Salle de douche: | oui |
| Toilette: | 3 |
| Bureau: | oui |
| Salon: | 41 m², Pièce en forme L |
| Cuisine: | 30 m², Cuisine Américaine, Avec électroménager |
| Cave: | 30 m² |
| Terrasse: | 100 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Garage: | 3 places |
| Garage Surface: | 50 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de train: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Commerce: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Garderie: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Banque: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Loisirs: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Restaurant: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Autre |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Gaz naturel |
| Alarme: | oui |
| Piscine: | oui |
| RC indexé: | € 2.998 |
| RC de base: | € 4.078 |
| Surface: | 1.200 m² |
| No certificat PEB: | 20250518-0003602511-RES-1 |
| PEB Valeur: | 484,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | E |
| PEB Expire le: | 18-05-35 |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |