Charmante villa avec jardin et vue dégagée nichée sur les hauteurs verdoyantes de Dworp (Beersel), cette jolie villa séduit dès le premier regard par son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Implantée sur un magnifique terrain orienté plein sud et offrant une vue dégagée sur les champs, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de calme sans compromis sur l'accessibilité. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert, ainsi que d’une grande cuisine équipée avec coin déjeuner, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou salle d’eau selon vos envies. Le sous-sol comprend des caves, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, un large espace de stationnement complète l’ensemble. Ce bien offre un excellent potentiel de rénovation ou de modernisation, dans un cadre champêtre particulièrement recherché. 🔑 Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
| Adresse: | Hoogkouter 29 Beersel |
| Prix demandé: | € 568.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | Immediatement |
| Superficie de la parcelle: | 1.915 m² |
| Surface construite: | 235 m² |
| Surface habitable: | 150 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1973 |
| Etat général: | A rénover |
| Chambres à coucher: | 3 (175 m², 15 m², 11 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 33 m², Living |
| Cuisine: | 16 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Grenier: | oui |
| Cave: | 20 m² |
| Véranda: | oui |
| Terrasse: | 20 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Normal |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Commerce: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Garderie: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Banque: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Loisirs: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Mazout |
| RC indexé: | € 4.527 |
| RC de base: | € 2.017 |
| Surface: | 1.915 m² |
| No certificat PEB: | 202509110003675151 |
| PEB Valeur: | 399,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | D |
| PEB Expire le: | 09-09-35 |
| Droit de préemption: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |