Belle maison NEUVE unifamiliale située sur la commune de Drogenbos à la limite d'Uccle. Le bien est idéal pour y acceuillir une famille. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Le bien se compose au rez de chaussée d'un vaste garage, d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une family room/Bureau et d'une salle de douche. Le tout donnant sur une terrasse avec un jardin clôturé. Le 1er étage se compose d'un grand living, donnant sur une belle terrasse en pierres bleues, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche et d'une buanderie. Le 2ème étage se compose de 3 chambres dont une Masterbedroom avec sa salle de douche en suite et d'une salle de bain pour les 2 chambres d'enfants. Vous serez séduits par les nombreux avantages qu'offrent la maison: ventilation double flux - triple vitrage de dernière génération - isolation mur et toiture - panneaux solaires - citerne 5.000l de récupération eau pluviale - rue très calme à sens unique et à 30km/h - jardin orienté sud - 2 terrasses - Proches de toutes les commodités; commerces, transports, parcs et forêts accessibles à pieds - commune bilingue à facilités - A visiter sans plus attendre !
| Adresse: | Brouwerijstraat - Rue De La Brasserie 41 Drogenbos |
| Prix demandé: | € 750.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Superficie de la parcelle: | 177 m² |
| Surface construite: | 270 m² |
| Surface habitable: | 200 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2021 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 5 |
| Salles de bains: | 4 |
| Toilette: | 4 |
| Bureau: | oui |
| Salon: | 47 m² |
| Cuisine: | oui, Cuisine Américaine, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Partie Professionnelle: | oui |
| Balcon: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | 100 m² |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 2 (2 places) |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Privé |
| Confort: | Jardin |
| Sans danger pour enfants: | oui |
| Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de train: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Enduit |
| Fondation: | Vide sanitaire |
| Vitrage: | Triple vitrage |
| Electricité: | aux normes |
| Chauffage: | Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière à gaz |
| Isolation: | Entièrement isolé |
| RC indexé: | € 4.413 |
| RC de base: | € 1.966 |
| Surface: | 177 m² |
| No certificat PEB: | 23098-G-OVM-2019041807/EP11273/A001/D01/SD001 |
| PEB Valeur: | 51,00 kWh/(m² an) |
| Consommation théorique totale: | 51,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | A |
| PEB Expire le: | 30-06-31 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |