Belle villa idéalement située proche du centre de Rhode-Saint-Genèse. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec un WC visiteurs et d’un vestiaire, d’un beau living avec salon équipé d'un feu ouvert et d'une salle à manger, d’une cuisine super équipée avec un coin à déjeuner, d’un bureau. Au premier étage, il y a un hall de nuit qui distribue, une salle de bain, 3 chambres à coucher, dont une masterbedroom avec sa salle de bain en suite. Il y a un grenier de rangement. A l'entre-sol, il y une familyroom /salle de jeux entièrement chauffée et des caves. Il y a un garage (possibilité d'y mettre une voiture + vélos/moto + rangements) Parking 2/3 places extérieures dans l'allée de garage. Le tout agrémenté d'un beau jardin sans vis à vis orienté Sud/ouest avec une grande terrasse de 35 m2 et tente solaire motorisée. Un bien qui vous séduira par son charme et sa situation calme et proche des commerces et transports. (Conception Nordique - PEB B - Porte de garage elec - Volet Alu - Alarme)
Adresse: | Avenue de l'Emeraude 17-b Rhode-Saint-Genèse |
Prix demandé: | € 845.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 1.177 m² |
Surface construite: | 313 m² |
Surface habitable: | 250 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1993 |
Chambres à coucher: | 3 (17.5 m², 15 m², 14.5 m²) |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 4 |
Bureau: | oui |
Salon: | 43 m², Pièce en forme L |
Cuisine: | 33 m², Cuisine Américaine, Avec électroménager |
Grenier: | oui |
Cave: | 110 m² |
Terrasse: | 36 m² |
Buanderie: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin orientation : | Sud-ouest |
Jardin qualité: | Bien aménagé |
Garage: | 1 |
Parking: | 3 |
Parking Types: | Privé |
Sécurité: | Système d'alarme |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
Arrêt de train: | oui - 2000 m à 3000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Double |
Chauffage: | Gaz naturel |
Alarme: | oui |
Volets: | oui |
RC indexé: | € 7.158 |
RC de base: | € 3.289 |
Surface: | 1.177 m² |
No certificat PEB: | 20241126-0003454039 |
PEB Valeur: | 192,00 kWh/(m² an) |
Classe énergétique: | B |
PEB Expire le: | 26-11-34 |
Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
Zone inondable: | Pas annoncé |
Patrimoine protégé: | Pas annoncé |