Belle villa idéalement située dans le quartier de l’Espinette Centrale. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste hall d’entrée avec un WC visiteurs et un vestiaire. Il y a bureau, un grand living très lumineux, composé d’un salon avec un insert au bois, d’une salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin, d’une vaste cuisine super équipée avec un coin à déjeuner, d’une arrière-cuisine, d’une masterberoom avec son dressing et sa salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue, une salle de bain, 2 chambres à coucher, un bureau et un WC séparé. Il y a des caves et un garage. Le tout agrémenté d’un splendide jardin orienté sud sans vis-à-vis avec une grande terrasse. Un bien vous séduira par sa luminosité, ses espaces généreux et sa situation au calme, dans une rue sans issue, proche des commerces et transports.
Adresse: | Avenue des Alouettes 48 Rhode-Saint-Genèse |
Prix demandé: | € 895.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 800 m² |
Surface construite: | 380 m² |
Surface habitable: | 210 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1962 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Chambres à coucher: | 4 (25 m², 17 m², 16 m², 12 m²) |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 3 |
Salon: | 41 m², Living |
Cuisine: | 42 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
Cave: | 20 m² |
Terrasse: | 50 m² |
Jardin: | oui |
Jardin orientation : | Sud |
Jardin qualité: | Bien aménagé |
Garage: | 1 |
Parking: | 1 |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
Arrêt de train: | oui - 1500 m à 2000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
Châssis: | PVC |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Autre |
Façade: | Brique |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Double |
Electricité: | aux normes - entièrement équipée en domotique |
Chauffage: | Gaz naturel |
RC indexé: | € 8.860 |
RC de base: | € 4.071 |
Surface: | 800 m² |
No certificat PEB: | 202409120003359795RES1 |
PEB Valeur: | 295,00KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 12-09-24 |
PEB Expire le: | 12-09-34 |
Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
Zone inondable: | Pas annoncé |
Patrimoine protégé: | Pas annoncé |