Belle villa idéalement située entre l’Espinette Centrale et la gare de Rhode-Saint-Genèse. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec un WC visiteurs et d’un vestiaire équipé de placards sur mesure, d’un beau living avec un salon (insert au bois) et une salle à manger, d’une cuisine américaine avec un coin à déjeuner donnant sur une véranda équipée d’une tente solaire et un magnifique jardin. Au premier étage, il y a un hall de nuit qui distribue, une salle de bain, un WC, 4 chambres à coucher, dont une master bedroom avec sa salle de douche en suite et une chambre avec sa douche privative. Au 2ème étage, il y a 3 chambres à coucher. Le tout agrémenté d’un magnifique jardin, sans vis-à-vis et orienté Sud/Ouest. Un bien idéal pour y accueillir une famille qui vous séduira par sa situation proche des commerces et transports.
Adresse: | Avenue des Cerisiers 2 Rhode-Saint-Genèse |
Prix demandé: | € 820.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 970 m² |
Surface construite: | 320 m² |
Surface habitable: | 250 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1957 |
Année de rénovation: | 2001 |
Chambres à coucher: | 7 (12 m², 14 m², 12 m², 20 m², 20 m², 20 m², 10 m²) |
Salles de bains: | 3 |
Toilette: | 3 |
Salon: | 50 m², Pièce en forme L |
Cuisine: | 16 m², Cuisine Américaine, Avec électroménager |
Cave: | 23 m² |
Jardin: | oui |
Jardin orientation : | Sud-ouest |
Jardin qualité: | Soigné |
Garage: | 1 |
Parking: | 1 |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - < 500 m |
Arrêt de train: | oui - < 500 m |
Correspondance de bus: | oui - < 500 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Arrêt de tram: | oui - 4000 m à 5000 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Garderie: | oui - < 500 m |
Banque: | oui - < 500 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Double |
Chauffage: | Gaz naturel |
Alarme: | oui |
Volets: | oui |
RC indexé: | € 7.293 |
RC de base: | € 3.487 |
Surface: | 970 m² |
No certificat PEB: | 2024524000352816 |
PEB Valeur: | 296,00KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 24-05-24 |
PEB Expire le: | 24-05-34 |
Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
Zone inondable: | Pas annoncé |
Patrimoine protégé: | Pas annoncé |