Maison bel-étage idéalement située dans un quartier familial proche de la gare de Hoek à Rhode-Saint-Genèse. Le bien se compose au rez au chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand vestiaire, d'un WC visiteurs et d'un vaste garage (possibilité de le diviser et d'y faire une family room ou un bureau donnant sur le jardin).Le premier étage se compose d'un living en L avec une salle à manger, un salon avec un insert au bois et une cuisine américaine super équipée. Au 2ème étage, il y a 2 chambres à coucher dont la Master bedroom avec un espace dressing. Il y a une salle de bain avec une douche et un WC séparé. Au 2ème étage il y a 2 chambres à coucher. Le tout agrémenté d'un beau jardin exposé Sud-Ouest et d'une terrasse au niveau des pièces à vivre. Un bien idéalement situé dans un quartier calme proche des commodités. PEB B - Electricité conforme
Adresse: | Avenue des Hirondelles 31 Rhode-Saint-Genèse |
Prix demandé: | € 570.000 |
Type: | Bel-étage |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 302 m² |
Surface construite: | 210 m² |
Surface habitable: | 160 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1979 |
Année de rénovation: | 2013 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Chambres à coucher: | 4 (20 m², 16 m², 12 m², 9 m²) |
Salles de bains: | 1 |
Salle de douche: | oui |
Toilette: | 2 |
Salon: | 47 m², Pièce en forme L |
Cuisine: | oui, Cuisine Américaine, Avec électroménager |
Balcon: | 10 m² |
Terrasse: | 10 m² |
Buanderie: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin orientation : | Sud-ouest |
Jardin qualité: | Bien aménagé |
Garage: | 2 places |
Garage Surface: | 33 m² |
Parking: | 2 |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - < 500 m |
Arrêt de train: | oui - < 500 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Garderie: | oui - < 500 m |
Banque: | oui - 1500 m à 2000 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC, Aluminium |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Vide sanitaire |
Vitrage: | Double |
Electricité: | aux normes |
Chauffage: | Gaz naturel |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale, Entièrement isolé - PEB B |
RC indexé: | € 1.980 |
Surface: | 302 m² |
No certificat PEB: | 20240927-0003253382-RES-1 |
PEB Valeur: | 189,00KWh/m²/an |
Classe énergétique: | B |
Obligation rénovation: | Non |
PEB date de contrat: | 27-09-24 |
PEB Expire le: | 27-09-34 |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Patrimoine protégé: | Pas annoncé |